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      32家房企前7月銷售額同比上漲37% 一二線城市壓力較大

      2018-08-10 17:36:44 來源:

      2018年以來房地產調控力度不減,下半年以來,多個城市調控進一步加碼。不過,中原地產研究中心9日公布的統計數據顯示,在調控重壓下,標桿房企銷售業績依然明顯增長。

      該機構的數據顯示,截至目前,合計32家房企公布了前7月銷售業績,銷售金額累計達到25373億元,同比漲幅高達37%。

      從數據來看,大部分企業7月單月以及前7月的累計業績均實現了正增長。8日,遠洋集團公告稱,7月單月遠洋實現協議銷售額約為55.2億元,比去年同期上升41%;1至7月,累積協議銷售額已達到約506.3億元,比去年同期上升47%。此外,龍湖集團7月單月實現簽約額172.4億元,同比增長65.8%。1至7月累計簽約額1143.4億元,再創歷史新高。

      “雖然調控政策持續收緊,資金面壓力增加,但房地產企業特別是龍頭房企的銷售額依然處于高位?!敝性禺a首席分析師張大偉認為,相比前6月房企累計業績同比上漲35.4%,7月這32家房企銷售額繼續同比上漲,且有加速趨勢?!皢为殢?月數據來看,上述32家房企單月銷售額3328億元,比2017年同期上漲了46.3%。整體來看,1至7月標桿房企完成年度銷售任務比例達到55%”。

      張大偉介紹說,7月單月,全國房地產市場調控密集程度空前,據不完全統計,累計有60多個城市發布了超過70次各類型房地產調控政策,1至7月累計調控次數超過260次?!安徽撌?月單月,還是前7月,房地產市場調控次數都刷新了歷史紀錄”。

      “雖然一二線城市調控效果明顯,但從全國房地產數據看,在去庫存顯效之后,大部分標桿房企上半年都在積極拿地?!睆埓髠ケ硎?,“從全國數據看,一二線城市調控壓力較大,但三四線城市土地市場成交額普遍高企。在這種大趨勢下,大量中型標桿房企成為土地市場拿地的主流企業”。他認為,從未來趨勢來看,2018年大部分房地產企業將會刷新歷史銷售紀錄。

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