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      長三角度假新目的地:莫干山贏谷度假區

      2021-03-30 11:32:10 來源:財訊界

      (一)

      美國內布拉斯加州的奧馬哈,是個存在感不高的城市,它位于密蘇里河岸附。從航拍地圖上看奧馬哈,你會驚訝地發現,這座小城市被道路切割成整齊的網格狀,每個網格中都有若干幢別墅??梢哉f,這座城市即是一個大型的別墅區。

      這座城市雖然知名度不高,但在金融圈卻如雷貫耳,因為股神巴菲特把他的投資旗艦公司——伯克希爾-哈撒韋設置于此,奧馬哈也是巴菲特居住時間最長的地方。

      巴菲特為何不選擇在華爾街設立總部,而是選擇了奧馬哈?巴菲特從投資角度給出了解釋,“好的投資機會非常稀少,可能一年只有一次,你要做的,就是持有,然后等待它的潛力不斷釋放。而在華爾街這樣的地方,人們5分鐘喊價一次,每分鐘都有人把各種報告塞到你的面前,你很難做到持有不動。華爾街的券商們靠折騰賺錢,而我,靠不折騰賺錢。”

      “奧馬哈就是這樣一個地方,它足夠寧靜。我每半年去一趟大城市,做完所有該做的事后,就會回到奧馬哈思考。”

      就如同阿那亞是環京商務圈的壓力釋放地,適合滬杭高凈值人群的“奧馬哈”在哪里?

      (二)

      疫情過后,無論是上海陸家嘴的投資精英,還是杭州未來科技城的海歸創業者們,都驚訝地發現,在城市周邊2小時車程范圍內,已經很難找到一處有山有水,且不熙熙攘攘的高端度假區了。后疫情時代,報復度假需求如井噴般釋放。

      以莫干山為例,裸心谷、法國山居、郡安里之類的高端度假區早已一房難求,需要提前2-3個月訂房,個別風景視野好的熱門房源,訂單甚至排到了國慶節之后。每到周末,大批掛著滬A、浙A靚號車牌的豪車,就排著隊進山,把這里的大小民宿客房塞得滿滿當當。

      萬幸的是,這里依然有一處山谷,能容得下一顆在商海浮沉多年疲憊的心靈。

      (三)

      如果你經常乘飛機經過莫干山上空,在天氣晴朗少云的時候往下看,會發現一個巨大的茶園隱藏在群山中,這片茶田連綿不絕,足有1.8萬畝,可能是大莫干山區域內面積最大的生態茶田。而莫干山贏谷度假區,就藏在這片茶園中。

      莫干山贏谷度假區占地1300余畝,建設用地只有約60畝,綜合容積率僅約0.068,負氧離子濃度高達6000個/cm³,是城市里的6倍;群山環抱,一汪碧綠的湖水點綴其間,宛若陶淵明筆下的桃花源一般遠離塵世。

      萬畝茶園航拍實景

      (四)

      縱觀世界級的度假區,都離不開細致入微的酒店服務。

      莫干山贏谷度假區在考察了大量國內外高級酒店之后,選擇了國際奢華級泰國都喜酒店入駐度假區,讓每一位到訪游客都能獲得賓至如歸的泰式度假體驗。

      泰悅雅頤養生是都喜酒店集團的一大特色,旗下有二個水療品牌 – DEVARANA SPA(泰麗水療) 和 NAMM SPA(娜泰水療)。與一般酒店的外包SPA不同,這二個品牌由都喜集團直營,只為保證賓客能享受到純正的泰式SPA。在蘇州新區都喜天麗養生度假酒店,有許多人慕名而來體驗純正的泰式水療。

      在莫干山贏谷度假區,獨具東南亞風情的網紅木屋、湯池、養生休閑中心和坐落于山間的客房,形成一個完整的健康養生港灣。專業的健康管家會建議客人,根據當日身體狀態泡湯泉,在特定的音療房提升和衡自身能量,享用有機農場的健康餐,而NAMM SPA(娜泰水療)的理念和護理項目——“如綿綿山脈那樣樣充滿活力、幽靜深遠的自然療法和芳香療法”,與處在綿延山脈中的木屋完美融合,為賓客帶來自然純正的泰式理療,得到身心靈的徹底放松。

      (酒店效果圖)

      (五)

      與一般的山地度假區把客房建在山谷中的地上不同,莫干山贏谷度假區的獨棟客房,大部分都沿著山脊線,依山而建。這樣帶來的好處是,保證每一幢客房都有最好的景觀視野,且戶戶觀景面不同,每一次入住,都能帶來全新的體驗。

      而另一方面,在坡度大于30度,甚至超過45度的山崖上建房子也是巨大的挑戰,建設成本和施工難度都呈幾何倍數增加。

      為了確保建筑品質和安全,莫干山贏谷度假區專門請來了素有“豪宅營造專家”之稱的綠城代建整個度假區,在密斯凡德羅的玻璃盒子基礎上,進一步優化方案,最終呈現的,就是綠城又一作品級山地villa。一幢幢輕盈空靈的玻璃盒子延山脊錯落分布,掩映在山林與云海之間,仿佛飄落于云上。

      建筑內采用套房式設計,每一間客房的大面積落地玻璃都面向最好的觀景面,每天清晨起來,映入眼簾的只有山間的白云,縈繞在耳畔的全是山澗鳥鳴。

      (建筑效果圖)

      (六)

      自海南藍灣小鎮開始,綠城有著十年的小鎮開發與營造經驗;在酒店營造方面,綠城也曾營造過西子湖四季酒店,九溪玫瑰園酒店等高端度假酒店。但在莫干山板塊,徹底拋開地產開發思維,全身心投入建設一座高端度假區,或許這還是第一次。

      與地產開發不同,度假區的營造,綠城首先要考慮的是如何滿足運營界面的需求,即如何服務好度假客群,滿足酒店運營管理條件。

      同時,依靠多年小鎮運營經驗,綠城還將在度假生活營造,度假區景觀營造等多方面提供寶貴的意見:獨棟客房間隔都超過10米以上,完全保證了入住客人的隱私;在景觀設計上,最大程度地保留了原始山林植被風貌,僅對自然林木做梳理與補種,讓每一幢客房都隱于山林之中……

      江浙滬是綠城的大本營,在這里綠城擁有全國數量最多的忠實“綠粉”群體。這家把“人本精神”貫徹入微的企業,如何在地產開發之外,為“綠粉”奉獻一個滿足“高端身心靈潤養”需求的豪華度假區,且讓我們拭目以待。

      莫干山贏谷度假區,即將于2021年5月試運營,接待中心茶塢草堂即將開放,敬請期待!

      免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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