（一）
美國內布拉斯加州的奧馬哈，是個存在感不高的城市，它位于密蘇里河岸附近。從航拍地圖上看奧馬哈，你會驚訝地發現，這座小城市被道路切割成整齊的網格狀，每個網格中都有若干幢別墅?？梢哉f，這座城市即是一個大型的別墅區。
這座城市雖然知名度不高，但在金融圈卻如雷貫耳，因為股神巴菲特把他的投資旗艦公司——伯克希爾-哈撒韋設置于此，奧馬哈也是巴菲特居住時間最長的地方。
巴菲特為何不選擇在華爾街設立總部，而是選擇了奧馬哈？巴菲特從投資角度給出了解釋，“好的投資機會非常稀少，可能一年只有一次，你要做的，就是持有，然后等待它的潛力不斷釋放。而在華爾街這樣的地方，人們5分鐘喊價一次，每分鐘都有人把各種報告塞到你的面前，你很難做到持有不動。華爾街的券商們靠折騰賺錢，而我，靠不折騰賺錢。”
“奧馬哈就是這樣一個地方，它足夠寧靜。我每半年去一趟大城市，做完所有該做的事后，就會回到奧馬哈思考。”
就如同阿那亞是環京商務圈的壓力釋放地，適合滬杭高凈值人群的“奧馬哈”在哪里？
（二）
疫情過后，無論是上海陸家嘴的投資精英，還是杭州未來科技城的海歸創業者們，都驚訝地發現，在城市周邊2小時車程范圍內，已經很難找到一處有山有水，且不熙熙攘攘的高端度假區了。后疫情時代，報復性度假需求如井噴般釋放。
以莫干山為例，裸心谷、法國山居、郡安里之類的高端度假區早已一房難求，需要提前2-3個月訂房，個別風景視野好的熱門房源，訂單甚至排到了國慶節之后。每到周末，大批掛著滬A、浙A靚號車牌的豪車，就排著隊進山，把這里的大小民宿客房塞得滿滿當當。
萬幸的是，這里依然有一處山谷，能容得下一顆在商海浮沉多年疲憊的心靈。
（三）
如果你經常乘飛機經過莫干山上空，在天氣晴朗少云的時候往下看，會發現一個巨大的茶園隱藏在群山中，這片茶田連綿不絕，足有1.8萬畝，可能是大莫干山區域內面積最大的生態茶田。而莫干山贏谷度假區，就藏在這片茶園中。
莫干山贏谷度假區占地1300余畝，建設用地只有約60畝，綜合容積率僅約0.068，負氧離子濃度高達6000個/cm³，是城市里的6倍；群山環抱，一汪碧綠的湖水點綴其間，宛若陶淵明筆下的桃花源一般遠離塵世。
萬畝茶園航拍實景
（四）
縱觀世界級的度假區，都離不開細致入微的酒店服務。
莫干山贏谷度假區在考察了大量國內外高級酒店之后，選擇了國際奢華級泰國都喜酒店入駐度假區，讓每一位到訪游客都能獲得賓至如歸的泰式度假體驗。
泰悅雅頤養生是都喜酒店集團的一大特色，旗下有二個水療品牌 – DEVARANA SPA（泰麗水療） 和 NAMM SPA（娜泰水療）。與一般酒店的外包SPA不同，這二個品牌由都喜集團直營，只為保證賓客能享受到純正的泰式SPA。在蘇州新區都喜天麗養生度假酒店，有許多人慕名而來體驗純正的泰式水療。
在莫干山贏谷度假區，獨具東南亞風情的網紅木屋、湯池、養生休閑中心和坐落于山間的客房，形成一個完整的健康養生港灣。專業的健康管家會建議客人，根據當日身體狀態泡湯泉，在特定的音療房提升和平衡自身能量，享用有機農場的健康餐，而NAMM SPA（娜泰水療）的理念和護理項目——“如綿綿山脈那樣樣充滿活力、幽靜深遠的自然療法和芳香療法”，與處在綿延山脈中的木屋完美融合，為賓客帶來自然純正的泰式理療，得到身心靈的徹底放松。
（酒店效果圖）
（五）
與一般的山地度假區把客房建在山谷中的平地上不同，莫干山贏谷度假區的獨棟客房，大部分都沿著山脊線，依山而建。這樣帶來的好處是，保證每一幢客房都有最好的景觀視野，且戶戶觀景面不同，每一次入住，都能帶來全新的體驗。
而另一方面，在坡度大于30度，甚至超過45度的山崖上建房子也是巨大的挑戰，建設成本和施工難度都呈幾何倍數增加。
為了確保建筑品質和安全性，莫干山贏谷度假區專門請來了素有“豪宅營造專家”之稱的綠城代建整個度假區，在密斯凡德羅的玻璃盒子基礎上，進一步優化方案，最終呈現的，就是綠城又一作品級山地villa。一幢幢輕盈空靈的玻璃盒子延山脊錯落分布，掩映在山林與云海之間，仿佛飄落于云上。
建筑內采用套房式設計，每一間客房的大面積落地玻璃都面向最好的觀景面，每天清晨起來，映入眼簾的只有山間的白云，縈繞在耳畔的全是山澗鳥鳴。
（建筑效果圖）
（六）
自海南藍灣小鎮開始，綠城有著近十年的小鎮開發與營造經驗；在酒店營造方面，綠城也曾營造過西子湖四季酒店，九溪玫瑰園酒店等高端度假酒店。但在莫干山板塊，徹底拋開地產開發思維，全身心投入建設一座高端度假區，或許這還是第一次。
與地產開發不同，度假區的營造，綠城首先要考慮的是如何滿足運營界面的需求，即如何服務好度假客群，滿足酒店運營管理條件。
同時，依靠多年小鎮運營經驗，綠城還將在度假生活營造，度假區景觀營造等多方面提供寶貴的意見：獨棟客房間隔都超過10米以上，完全保證了入住客人的隱私；在景觀設計上，最大程度地保留了原始山林植被風貌，僅對自然林木做梳理與補種，讓每一幢客房都隱于山林之中……
江浙滬是綠城的大本營，在這里綠城擁有全國數量最多的忠實“綠粉”群體。這家把“人本精神”貫徹入微的企業，如何在地產開發之外，為“綠粉”奉獻一個滿足“高端身心靈潤養”需求的豪華度假區，且讓我們拭目以待。
莫干山贏谷度假區，即將于2021年5月試運營，接待中心茶塢草堂即將開放，敬請期待！
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
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